高盛中国房地产团队主管及大中华区股票研究联席主管王逸在接受券中社记者采访时表示，上海和深圳房地产市场预计将领先在今年年底见底，2026年底至2028年底前两城房价整体回升15%。她指出，当前房地产市场需求仍处分化状态，复苏由高端需求和中心城区“老破小”成交驱动，中间层级仍在调整。